В Петербурге в I квартале текущего года увеличилась средняя стоимость производственных объектов почти на 86% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Показатель достиг 110 млн рублей.
В то же время цены на аренду недвижимости, наоборот, упали на 1%, то есть до 170 тысяч рублей. Об этом сообщает сервис «Авито недвижимость».
В числе лидеров по росту стоимости объектов входят Москва, Ижевск и Казань. В столице средняя цена поднялась на 186% (до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — на 149% (до 30 млн руб.), в Казани - 109% до 40 млн руб.
Руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов считает, что такой заметный рост показателей за последний год у регионов связан с изменением качества объектов, а также и их средней площади. Он привел в пример увеличение площади коммерческих производственных объектов: в Москве он «вырос» с 1380 кв. м до 2700 в первом квартале этого года, в Ижевске — с 1470 до 2400, в Казани — с 770 до 1500, в Санкт-Петербурге — с 1470 до 1800.
«С городами-лидерами по росту цен на аренду ситуация схожая, с той лишь разницей, что средняя площадь здесь в три раза меньше, чем у выставленных на продажу промышленных объектов», — отмечает Изотов.
Средняя площадь объектов за год на рынке аренды производственной недвижимости остается стабильной - 387 кв. м в текущем году против 388 кв. м в прошлом.