Сбербанк продал бывшее офисное здание площадью 2,7 тыс. кв. м на Верейской улице, 16А. Объект находится недалеко от метро «Технологический институт».
Как следует из данных Росреестра, новым владельцем стала петербургская компания «Строительство и архитектура», принадлежащая Алексею Арнту.
Собственник может как сохранить офисную функцию помещений, так и перепрофилировать их под апартаменты. И хотя второй вариант кажется наиболее прибыльным, реконструкция здания XIX века может обойтись в круглую сумму.
ООО «Строительство и архитектура» владеют в равных долях ООО «Эдвайс плюс» и ООО «Таганка». Обе контролируются Алексеем Арнтом. Согласно информации торгов, объект, принадлежащий ранее Сбербанку, был продан за 204,2 млн рублей.
Предприниматель также владеет компанией «Проминдустрия», которая, исходя из информации на сайте организации, производит запчасти для металлургического оборудования, автомобилей, специальной и сельскохозяйственной техники. Известно, что Алексей Арнт заинтересован в коммерческой недвижимости. В 2021 году его компания «Строительство и архитектура» заключила сразу две крупные сделки, выкупив у Сбербанка 1,3 тыс. кв. м офисов на Богатырском проспекте, 36/1, а у Росгеологии - 2,5 га земли с производственными площадями на Смоляной улице, 11.
Эксперты предполагают, что объект останется работать как арендный бизнес. Тем более и внутри, и снаружи здание в отличном состоянии.
Максимальная аренда офисов класса B в Адмиралтейском районе составляет 1,2–1,3 тыс. рублей за кв. м. в месяц. Здание на Верейской улице предполагает возможность перепланировки. Если будет принято решение сделать из офисов апартаменты.