Холдинговая компания Mubadala Investment Company в настоящее время ведет переговоры о покупке 50% доли в ТРК «Галерея» на Лиговском проспекте.
Если сделка будет успешно завершена, то Mubadala Investment Company станет единственным владельцем торгового центра.
В настоящее время Mubadala Investment Company и Morgan Stanley Real Estate Fund VII имеют по 50% доли в комплексе, сообщают «Ведомости». Американская компания Morgan Stanley готова продать свою долю в России. Известно, что переговоры уже идут.
Торговый комплекс на Лиговском проспекте имеет общую площадь 192 тыс. м2, из которых 93 тыс. м2 занимают арендные площади. Внутри торгового центра находится около 250 магазинов.
Morgan Stanley приобрёл «Галерею» в 2012 году за 1,1 млрд долларов. В 2019 году Mubadala Investment Company приобрела половину доли в торговом центре за 30 млрд рублей. Не исключено, что в 2023 году актив достанется Mubadala с дисконтом, обязательным для иностранных собственников, решивших выйти из активов. Однако на сумме сделки также может оказать влияние переоценка кадастровой стоимости недвижимости, которая проходит в Петербурге. Согласно данным Росреестра, по последним данным на 2018 год кадастровая строимость ТЦ оценивалась в 11,6 млрд рублей.
Стоит отметить, что помимо «Галереи» у арабского фонда также есть доли в аэропорту Пулково. На сайте фонда в разделе активы также указаны компании «Сибур», «Портэнерго» и «Газпромнефть Восток».