На фоне закрытия погранпереходов со стороны Финляндии владельцы коттеджей и квартир с российским гражданством начали массово выставлять свою иностранную недвижимость на продажу.
Согласно данным сайтов объявлений, только на одной из площадок за последние недели появилось порядка 20 новых лотов. Большинство из них относится к приграничным с Ленинградской областью районам.
В частности, там близость к границе продавцы указывают как конкурентное преимущество. При этом часть пытается искать новых покупателей, рассказывая о простоте получения визы в Финляндию, если у него имеется недвижимость в стране. Однако реализовать задумку довольно сложно.
Помимо закрытия границ, финны не раз высказывали мнение, что заброшенная недвижимость россиян представляет собой угрозу. Более того, ранее финские власти серьезно ужесточили россиянам покупку недвижимости. Особенно в приграничных районах. Сейчас в большинстве своём продают недвижимость российские риелторы. Интересно, что объявления ориентированы на россиян, но собственники просят оплату в евро.
Примечательно, что в первую волну распродажи финской недвижимости россиянами владельцы готовы были принимать оплату квартирами в Петербурге и элитными авто. Сейчас же ситуация иная – оплата исключительно в денежном эквиваленте.
Средняя стоимость коттеджей в настоящий момент не превышает 20 млн рублей. Основной массив укладывается в ценники до 15 млн рублей. Однако можно встретить и лоты за 100 млн рублей,либо за несколько миллионов евро. В среднем же, «квадрат» жилья оценивается в 200 тысяч рублей, что сопоставимо с ценами на недвижимость в эконом-сегменте в Петербурге.
Напомним, что Финляндия закрыла четыре погранперехода: Ниирала, Иматра, Нуйямаа, Ваалимаа. Они не будут действовать до 18 февраля 2024 года. Еще три пункта закрыты на неопределенное время: Келлоселькя, Вартиус и Париккала. Такое решение местные власти объясняют наплывом беженцев из третьих стран, которые просят убежища, не имея для этого необходимых документов.
Также с беженцами с Ближнего Востока «познакомились» жители Карелии, где погранпереходы продолжают работать. На фоне этого финские власти грозят решением полностью закрыть границы.