Как стало известно SPB.DK.RU, инвестиционный проект спортивного комплекса, который должна была реализовывать строительная компания «Звезда», выставлен на продажу.
Его стоимость оценивается в 25 млн рублей.
Речь идёт о проекте освоения участка № 111 на Народной улице. Он имеет площадь 4,8 тысячи «квадратов» и предназначен для размещения объектов физической культуры и спорта. Именно спортивный комплекс и планировала строить «Звезда» на инвестиционных условиях. На участке планировалось построить четырехэтажное здание площадью 24,3 тысячи «квадратов». Также проектом предусмотрен подземный этаж под парковку. Договор аренды земельного участка у компании действует до 31 июля 2025 года, указано в объявлении о продаже.
Отметим, что в июле 2019 года СК «Звезда» заключила со Смольным соглашение о предоставлении участка на инвестиционных условиях. Согласно соответствующему постановлению правительства Петербурга, строительная компания должна была вносить арендную плату в размере порядка 400 тыс.руб. в год. Также компания обязалась по окончании возведения объекта передать в собственность Санкт-Петербурга смежные и нежилые помещения, расположенные на одном этаже с отдельным входом по цене 54,8 тысячи за 1 кв.м.
В объявлении о продаже компания указала, что инвестору фактически предстоит переподписание договора аренды на инвестиционных условиях с правительством Петербурга. При этом большая часть здания останется в собственности покупателя.
Согласно данным ЕГРЮЛ, строительная компания «Звезда» в настоящий момент принадлежит Алексею Лебедеву и Ольге Паньженской (она вошла в уставный капитал общества летом 2023 года). На рынке госзакупок компания себя практически не проявляла. Однако известно, что она сотрудничала с застройщиком YIT, ушедшим из России.
По данным БФО, за прошлый год компания отчиталась о выручке в 149 млн рублей и чистом убытке в 5,4 млн рублей. За время действия инвестиционного соглашения у Смольного судебных претензий к компании не было. Единственный иск датирован 2020 годом. Истцом выступал Комитет имущественных отношений, который пытался взыскать задолженность в размере 30 тыс. рублей по договору аренды, заключённого в 2019 году. Суд встал на сторону комитета.