ООО «Сабир» приобрело недавно построенный бизнес-центр «Сабировский» в Приморском районе Петербурга.
Продавцом шестиэтажного здания класса B+ выступил «Строительный трест». Такие данные приводит компания Nikoliers. Она была консультантом сделки.
По информации издания «Деловой Петербург», БЦ построили на Заусадебной улице в сентябре 2023 года. Площадь БЦ составляет почти 19 тыс. кв. м. Для компании «Сабир» объект — профильный. Общество специализируется на управлении коммерческой недвижимостью. В планы компании входит сдача помещений в аренду.
В Nikoliers обратили внимание, что низкая вакансия на офисном рынке города приводит к увеличению спроса на аренду. При необходимости расширения площадей у ООО «Сабир» есть возможность строительства второй очереди проекта площадью 12 тыс. «квадратов» на соседнем земельном участке и объединения зданий в единый комплекс.
За первые шесть месяцев 2024 года на офисном рынке Северной столицы было осуществлено всего три сделки. Их совокупная площадь составила 85,7 тыс. квадратных метров, при этом большая часть площадей покупалась для собственных нужд.
В настоящее время в Приморском районе располагается 46 офисных зданий общей площадью 604,3 тыс. «квадратов». Вакантными остаются всего 8,5 тыс. квадратных метров в классе А и 3,5 тыс. «квадратов» в классе В.