Ginza Project не смогла вернуть аренду участка под SunDay Ginza в арбитраже
Суд отказал «Балтэкспресс-Бета» в признании незаконным одностороннего отказа города от договора аренды земли на Крестовском острове, осложнив перспективы компании в споре с КИО.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отклонил иск «Балтэкспресс-Бета», входящей в структуру Ginza Project, которая пыталась оспорить односторонний отказ города от аренды участка на Крестовском острове — там работает ресторан SunDay Ginza. Как уточняют в Ginza Project, компания намерена разобраться с аргументацией суда после того, как будет готово полное текстовое решение.
До этого кассационная жалоба арендатора так и не была принята к производству: суд указал на отсутствие подтверждений, что другие участники процесса были уведомлены надлежащим образом.
Спор о земельном участке на Южной дороге тянется с 2024 года. КИО настаивает на расторжении договора, взыскании двух штрафов по 227 тыс. руб. и освобождении территории. По версии комитета, участок передавался под создание пляжного и спортивного комплекса, тогда как фактически там функционирует ресторан с продажей алкоголя. Первая инстанция ранее поддержала «Балтэкспресс-Бета», но апелляция отменила это решение и полностью встала на сторону КИО, сообщает Деловой Петербург.
В начале ноября суд снял запрет на демонтаж здания SunDay Ginza. Инстанция решила, что риски немедленного сноса и серьезного ущерба для арендатора не подтверждены документально, и отказалась сохранять обеспечительные меры. Демонтаж станет возможен только после того, как завершится основной процесс о расторжении договора аренды участка площадью 5672 кв. м.