Владельцы отеля Domina Пулково нашли покупателя за 6,2 млрд рублей
Владельцы актива ведут прямые переговоры с потенциальными покупателями и рассчитывают определить судьбу объекта в ближайшее время.
В Санкт-Петербурге не состоялись запланированные торги по продаже гостиничного комплекса на Пулковском шоссе, включающего пятизвездочный отель Domina Пулково и апарт-отель Salut.
Генеральный директор гостиницы Domina Пулково Евгений Войтенков сообщил, что сделка готовится с несколькими крупными претендентами. Среди них есть как профессиональные участники гостиничного рынка, так и представители других отраслей, желающие вложить средства в недвижимость. Сейчас эти компании проводят независимую проверку актива перед покупкой. По словам Войтенкова, владельцы рассчитывают выбрать покупателя примерно через месяц.
При этом собственники не намерены снижать установленную цену. Комплекс оценили в 6,2 миллиарда рублей. В ноябре прошлого года владельцы поручили Российскому аукционному дому организовать торги, однако до аукциона дело не дошло, сообщает РБК.
Комплекс находится в собственности ООО Пулково Скай. Его совладельцами выступают Владимир Селегень, Сергей Ногай, а также семья Войтенковых. Гостиница начала работу в 2024 году. Изначально ее строили под стандарты французской сети Accor, но после ухода иностранной компании из России отель открылся под брендом итальянской сети Domina, а апартаменты получили собственную марку Salut. В состав комплекса входят гостиница на 253 номера, 470 апартаментов и более 80 нежилых помещений. Общая площадь объекта превышает 43 тысячи квадратных метров.
Рынок гостеприимства Петербурга продолжает развиваться. По оценкам экспертов, к началу 2026 года номерной фонд города достиг 17,3 тысячи номеров. В прошлом году прирост составил почти 5% благодаря открытию крупного отеля на проспекте Просвещения. В текущем году инвесторы планируют запустить еще три гостиницы, включая объекты в Лахте и в центре города.
Сегмент апартаментов также показывает активность. В 2025 году в эксплуатацию ввели семь новых проектов почти на 2,5 тысячи юнитов. Хотя этот показатель ниже уровня предыдущего года, на 2026 год анонсирован ввод еще девяти объектов. Всего в городе насчитывается 68 действующих или готовящихся к запуску апарт-отелей. При этом средняя стоимость проживания в прошлом году выросла на 12 процентов, достигнув 8,5 тысячи рублей в сутки, однако среднегодовая загрузка отелей немного снизилась.