Московская сеть гибких офисов займет целый бизнес-центр в Петербурге
Московский оператор сервисных офисов ASpace выходит на рынок Петербурга. Компания арендовала всю офисную часть бизнес-центра «Звенигородский» под коворкинг.
Там появится 510 рабочих мест, а площадь пространства составит 3,5 тысячи квадратных метров. Участники рынка считают, что эта сделка может стать самой крупной в первом квартале 2026 года.
Генеральный директор ASpace Иван Гуськов объяснил, что для компании это стратегический шаг. Проект станет первым за пределами Москвы. После его открытия общая площадь пространств сети вырастет до 43,5 тысячи квадратов. Еще в 2024 году Гуськов рассказывал, что компания ищет площадку в Северной столице. Он отмечал, что в Москве развиваться стало сложнее из-за нехватки хороших помещений, жесткой конкуренции и роста цен. Тогда же в планах значился выход на рынки Казахстана или Дубая, но за два года эти идеи так и не воплотились.
Коммерческий директор ASpace Эвелина Калишер рассказала про планировку нового пространства. Основу составят отдельные блоки от 30 рабочих мест. При необходимости их можно будет объединять в большой офис, где поместятся больше 500 человек. Третий и пятый этажи соединят атриумом, а внизу сделают общественную зону в виде амфитеатра, сообщает «Коммерсант».
Когда именно откроется коворкинг и сколько в него вложат, в компании не говорят. Эксперты подсчитали, что подготовка и оснащение такого объекта обойдутся примерно в 120 тысяч рублей за квадрат, то есть около 360 миллионов на все. На ремонт и меблировку уйдет как минимум полгода.
По данным на начало 2026 года, в Петербурге работал 91 коворкинг. Больше всего мест сдавали в центре города — 35 процентов от общего числа. За ними шли Петроградский, Адмиралтейский и Василеостровский районы. В прошлом году в городе открыли шесть новых гибких офисов почти на 600 мест. Это в 4,5 раза меньше, чем годом ранее. При этом рынок покинули семь объектов, где было больше 700 рабочих мест. В итоге впервые за долгое время объем предложения в этом сегменте сократился.