Элитный долгострой на Карповке в Петербурге достроят за 1,8 млрд рублей
В Петербурге нашли инвестора, чтобы достроить проблемный элитный дом на набережной Карповки.
В проект жилого комплекса Meltzer Hall, который уже готов на 80%, вошла компания «Петербургстрой» Олега Баринова. Чтобы закончить стройку, по подсчетам сторон, нужно еще порядка 1,8 млрд рублей. Сдать дом планируют в конце 2026 года. Там уже продана четверть квартир, и после перезапуска застройщик намерен поднять цены — сейчас квадратный метр стартует от 600 тысяч рублей.
История с этим участком на углу Каменноостровского проспекта тянется больше десяти лет. Сначала землю купил шведский девелопер Bonava, потом в 2020-м проект перешел к компании «Альфа Фаберже» Виталия Бахарева. Архитектуру придумали в «Студии 44» Никиты Явейна, и она, кстати, не раз вызывала критику в Законодательном собрании. Активно строить начали в 2021-м, но последние два года работы сильно тормозились.
В «Альфа Фаберже» объяснили задержки резким подорожанием материалов и работ, а также ростом ключевой ставки — из-за этого пришлось пересматривать всю финансовую модель. Чтобы выйти из ситуации, девелопер вместе с банком решили привлечь соинвестора, который заодно станет новым генподрядчиком. Им и стал «Петербургстрой». На каких именно условиях партнеры договорились, не раскрывается. Проектное финансирование ведет Сбербанк, сообщает «Коммерсант».