Власти Петербурга потребовали ускорить снос ТЦ у станции Приморская
Торговый центр «МаксиСопот» у метро «Приморская» в Петербурге не снесли к 20 апреля, хотя собственник обещал. ГАТИ выдала предостережение за нарушение сроков.
Торговый центр «МаксиСопот», расположенный у станции метро «Приморская» в Санкт-Петербурге, до сих пор не демонтирован, хотя собственник обещал завершить все работы до 20 апреля 2026 года. Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) вынесла владельцу объекта предостережение, сообщили в пресс-службе ведомства.
В инспекции подчеркнули, что разрешение на снос было получено с достаточным запасом времени, однако за прошедший месяц заметных изменений на площадке не произошло. К моменту истечения срока действия ордера здание и ограждение оставались на месте. Там отметили, что проведение работ за пределами установленного срока является нарушением.
Бывшим арендатором земли выступает ЗАО «Союз-Инвест», которое связывают с предпринимателем Яковом Перкалем-Проворным. В феврале этого года компания обратилась в городской Комитет по контролю за имуществом с ходатайством, где согласилась добровольно освободить участок. Уже через несколько дней после этого в ГАТИ сообщили, что торговый центр снесут до 20 апреля. Представители инспекции тогда заявляли, что бывший арендатор обязался самостоятельно демонтировать комплекс через месяц после получения всех необходимых документов для работ.
Площадь ТЦ «МаксиСопот» составляет около 600 квадратных метров. В нем работали круглосуточная аптека «Лекоптторг», магазин одежды Familia, «ВелоДрайв», китайский буфет, книжный магазин и бутик Lovezone. Поводом для демонтажа стали нарушения, допущенные при строительстве объекта. Участок был предоставлен ЗАО «Союз-Инвест» в аренду для размещения временного торгового павильона без права возведения капитальных объектов недвижимости. Однако на свайном фундаменте построили четырехэтажный торговый комплекс с монолитными стенами. Городские власти расторгли договор аренды с компанией и потребовали освободить участок.
Ситуация развивалась следующим образом. Сначала собственник получил ордер на снос, потом взял на себя обязательства и обозначил конкретную дату. Но фактически к 20 апреля на месте ничего не изменилось. Теперь ГАТИ выдала предостережение, что является формальным предупреждением перед возможными более жесткими мерами. В инспекции не исключают, что если владелец и дальше будет затягивать процесс, город применит административные рычаги. В том числе речь может идти о принудительном демонтаже за счет собственника с последующим взысканием расходов.
Для местных жителей этот ТЦ долгие годы был привычным местом для покупок. Круглосуточная аптека и недорогой китайский буфет пользовались популярностью у пассажиров метро и сотрудников близлежащих офисов. Однако суд признал здание самостроем. Эксперты указывают, что четырехэтажный комплекс на сваях никак не соответствовал статусу временного павильона. Арбитражные споры между городом и арендатором длились несколько лет, но в итоге власти добились расторжения договора.
Сейчас ключевой вопрос — когда именно начнется снос. Предостережение ГАТИ не налагает штрафов, но фиксирует факт нарушения и обязывает устранить его в разумный срок. Если собственник проигнорирует предупреждение, инспекция составит протокол об административном правонарушении. В пресс-службе ГАТИ добавили, что будут держать ситуацию на контроле до полного освобождения участка у метро «Приморская». Пока же торговый центр продолжает стоять нетронутым, а его витрины с рекламой магазинов выходят на оживленный Василеостровский район.