Архитектор Ascreen раскритиковал концепцию редевелопмента Крестов

Проект редевелопмента бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге требует доработки с точки зрения формирования полноценного общественного пространства. Такое мнение высказал ведущий архитектор компании по разработке пространств Ascreen Егор Белокопытов, комментируя предложенную концепцию зонирования.

По словам эксперта, сама схема функционального распределения в целом соответствует задачам проекта, однако в текущем виде территория выглядит неорганичной как единый городской кластер. Ключевые вопросы вызывают как структура размещения функций, так и баланс между открытыми и закрытыми зонами.

«Во-первых, четыре корпуса на входе сделаны исключительно под точки общественного питания. Это решение противоречит логике современных городских кластеров. Для формирования точек притяжения необходимо диверсифицировать развлечения: в одном здании сделать фуд-маркет, в другом – шопинг зону, в третьем – интерактивные помещения. Во-вторых, нарушен баланс общественного и приватного. Доступная для простого посетителя среда занимает не более 25% территории. Остальное — закрытые корпуса для резидентов отеля и офисов. Планировка полностью исключает исторические «Кресты» из сценария посещения: чтобы попасть внутрь, необходимо снять номер. Это стратегическая ошибка, как исключить набережную и доступ к воде из Севкабель Порта», — пояснил архитектор.

Отдельно эксперт обратил внимание на распределение гостиничной функции. По его мнению, размещение отеля на значительной части территории ограничивает доступ посетителей и снижает привлекательность пространства.

Белокопытов предлагает сосредоточить гостиницу в одном корпусе, ближе к набережной, а второй корпус отдать под открытые общественные сервисы — по аналогии с «Бутылкой» в Новой Голландии. Такой подход, по оценке архитектора, позволит выровнять потоки посетителей и повысить жизнеспособность будущего кластера.