«Газпром» продал бывший офис в Петербурге под проект жилого комплекса

В Петербурге выставили на продажу бывший офис «Газпрома» на Синявинской улице. Российский аукционный дом планирует провести торги 10 июля, а стартовая стоимость лота составляет 330 млн рублей, сообщает «Коммерсантъ-Санкт-Петербург».

Речь идет об участке площадью 4,9 тыс. кв. м и расположенном на нем здании площадью 1,2 тыс. кв. м на Синявинской улице, 3/2. Как следует из материалов площадки Российского аукционного дома, объект продается вместе с пакетом предпроектной и разрешительной документации под жилую застройку.

Сейчас особняк арендует ООО «СЗ "Йонд.Охта"». Срок аренды заканчивается в 2026 году. Ранее девелопер планировал снести существующее здание и построить на его месте семиэтажный жилой комплекс с подземным паркингом.

По данным издания, участники рынка считают заявленную цену привлекательной. Основной интерес к площадке, по мнению экспертов, могут проявить локальные игроки, хорошо знакомые со спецификой петербургского девелоперского рынка. При этом собеседники издания не исключают участия инвесторов и застройщиков из других регионов.

Само здание было построено в 1952 году как типовой детский сад. После закрытия учреждения в 1990-х годах объект реконструировали под офисные помещения.

В 2021 году актив у структуры «Газпрома» — ООО «Газэнергопром Девелопмент» — за 160 млн рублей приобрело ООО «СК "Русгазстрой"». Позднее компания была ликвидирована. На момент сделки владельцами «СК "Русгазстрой"» были Аркадий Малыгин и Янис Мельников — сейчас они же контролируют ООО «СЗ "Йонд.Охта"».