NF Group предсказала рост ставок аренды складов в 2027 году
NF Group ждет роста ставок аренды складов в 2027 году после коррекции в 2026 году. Сейчас компании реального сектора могут заключить договоры на более выгодных условиях.
Ставки складской аренды после коррекции в 2026 году вновь начнут расти в 2027-м, заявила партнер «NF Group» Ольга Широкова на форуме недвижимости «Движение». По ее словам, нынешняя ситуация дает компаниям реального сектора возможность заключить договоры на более выгодных условиях.
Широкова подчеркнула, что снижение ставок не станет устойчивым трендом. «Уже в 2027 году рост ставки аренды продолжится», — отметила она.
По оценке «NF Group», средневзвешенная ставка аренды складов класса А в Москве снизилась до 10,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год без НДС и операционных расходов. Это на 4% меньше уровня конца 2025 года.
В регионах показатель остается на отметке 10,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год, в Санкт-Петербурге — 10,7 тыс. руб. за 1 кв. м в год.