«Циан» зафиксировал рост цен на новостройки на 0,2% во II квартале
«Циан» сообщил, что во II квартале 2026 года рост цен на первичном рынке жилья почти остановился: в среднем по 40 крупнейшим локациям 1 кв. м подорожал всего на 0,2%.
Рост цен на первичном рынке жилья во II квартале 2026 года практически остановился, следует из данных «Циан». В среднем по 40 крупнейшим локациям стоимость 1 кв. м увеличилась лишь на 0,2% за три месяца — это самый слабый квартальный результат с 2023 года.
Для сравнения, в I квартале новостройки подорожали более чем на 2%, а во II квартале прошлого года рост составлял 1,5%. Эксперты связывают более сдержанную динамику с ограниченным спросом. На этом фоне девелоперы, по их словам, стали осторожнее индексировать прайсы и чаще применять скидки.
При этом о массовых распродажах речь не идет: средний дисконт на рынке сейчас составляет около 6%. Более чем на 1% за квартал цены выросли в 20 из 40 исследуемых городов.
Самый заметный рост зафиксирован в Ульяновске, где стоимость 1 кв. м прибавила 7,7%, в Ижевске — 5,6%, а в Ярославле — 4,9%. Снижение более чем на 1% отмечено в 9 городах, сильнее всего — в Барнауле, Оренбурге и Ростове-на-Дону.
В годовом выражении новостройки по-прежнему остаются в плюсе. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость 1 кв. м выросла на 9%.