Новостройки в Петербурге и Ленобласти подорожали более чем на 8%
«Дом.РФ»: цены на новостройки в Петербурге и Ленобласти выросли более чем на 8% с начала года. В Краснодарском крае и Тюменской области, напротив, зафиксировано снижение.
Аналитики «Дом.РФ» подсчитали, что новостройки в России в январе-июле 2026 года подорожали на 4,3%, тогда как накопленная инфляция за этот период составила 4,75%. В реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%. В июле строящееся жилье выросло в цене в среднем на 0,6%.
Как сообщает Агентство потребительской информации, наиболее заметный рост среди крупнейших рынков зафиксирован в Санкт-Петербурге, где новостройки подорожали на 8,5%, и в Ленинградской области — на 8,4%. В Москве цены увеличились на 5,9%, в Московской области — на 6,6%. Снижение стоимости среди первой десятки крупнейших регионов по объемам строящегося жилья показали Краснодарский край и Тюменская область: там цены снизились на 1,7% и 0,5% соответственно.
В «Дом.РФ» также указали, что распроданность новостроек с учетом строительной готовности в этих регионах находится ниже нормативных значений в 60–80%. Аналитики связывают это с перераспределением спроса на фоне высокой ключевой ставки и изменением условий льготной ипотеки. Динамика цен на первичном рынке будет зависеть от дальнейшей кредитно-денежной политики и объемов ввода жилья.