Офисно-складской комплекс в Шушарах повторно выставят на торги
РАД назначил на 11 ноября повторные торги по офисно-складскому комплексу в Шушарах. Цена отсечения снижена с 1,7 до 1,5 млрд рублей, начальная цена осталась на уровне 2 млрд.
Покупателей на офисно-складской комплекс в Шушарах будут искать заново. Российский аукционный дом назначил повторные электронные торги на 11 ноября. Главное отличие от первого запуска — сниженный порог минимальной цены: теперь он составляет 1,5 млрд рублей вместо прежних 1,7 млрд. Начальная стоимость лота не изменилась и по-прежнему равна 2 млрд рублей. Продажа пройдет по голландской схеме, то есть с понижением цены.
Объект находится на Пулковском шоссе, дом 52. Ядро комплекса — двухэтажное производственно-складское здание 2007 года постройки общей площадью 9 тыс. кв. метров. Внутри размещены 5,6 тыс. кв. метров складов и 1,3 тыс. кв. метров офисов. Складская часть оборудована десятью погрузочными доками. Раньше эти здания использовались для хранения экспортной продукции завода «Русский Стандарт».
Земельный участок занимает 5,45 га, но застройка покрывает менее 3 га. Свободные 2,5 га в западной части рассматриваются как резерв для расширения складской инфраструктуры или дополнительных производственных площадей.
Заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова обратила внимание, что расположение объекта обеспечивает удобные связи с основными транспортными узлами города.
Согласно данным ЕГРН, все объекты лота находятся в залоге у АО «Датабанк» (с 3 июля по 24 декабря 2027 года) и у ООО КБ «Ростфинанс» (с 6 июля по 30 декабря 2027 года). На основное здание также зарегистрирована аренда частей в пользу ЗАО «Руст Инкорпорэйтэд» — с 27 июля 2013 года по 30 июня 2033 года.