В Ломоносове выставили на торги участок 5,2 га за 450 млн рублей
В Ломоносове на аукцион выставили земельный участок площадью 5,2 га. Начальная цена — 450 млн рублей, торги назначены на 17 декабря, заявки принимают с 5 ноября.
В районе мызы Нагорной в Ломоносове на электронный аукцион выставлен земельный участок площадью 5,2 га. Стартовая цена — 450 млн рублей, шаг аукциона — 5 млн, задаток — 20 млн. Заявки принимают с 5 ноября по 16 декабря, сами торги назначены на 17 декабря. Организатор — «Российский аукционный дом».
Сейчас земля относится к населенным пунктам, а разрешенное использование допускает коммерческие объекты: бизнес-центры, офисы и объекты сервиса. Однако в описании лота отмечено, что участок может быть переведен под жилую застройку — среднеэтажную и многоэтажную, вплоть до 12 этажей и 39 метров. Предварительный жилой потенциал оценивается примерно в 42,7 тыс. кв. м общей площади и порядка 29,9 тыс. кв. м квартир.
Архитектурно-градостроительная концепция массива уже учитывает жилой сценарий. Это позволяет реализовать здесь бизнес-центр, жилой комплекс или смешанный проект. В рамках массива предусмотрены школа, детские сады, паркинги, благоустроенные дворы, спортивные и детские площадки, зеленые аллеи и транспортная инфраструктура.
Участок может развиваться самостоятельно или стать частью общей инфраструктуры — в зависимости от финальной градостроительной документации.
По проекту договора купли-продажи продавцом выступает ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры»» в лице генерального директора Александра Островского. Договор заключается на основании протокола подведения итогов аукциона. Задаток засчитывается в счет оплаты, оставшаяся часть вносится в день подписания договора.