«Газпром» согласовал строительство нового бизнес-центра на месте парковки

Градостроительный план земельного участка уже был выдан комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга по руководством Юлии Киселевой. Использовать территорию планируют под деловое управление. Пока там находится автопарковка. Хотя сам участок площадью более 1 га принадлежит «Газпрому» с 30 марта, по информации ЕГРН. Этой территорией ранее владело ООО «Интранс», которое при продаже могло заработать порядка 173 млн рублей, как следует из отчетности компании.

При этом «Газпром» также приобрел здание паркинга площадью 48,2 тысяч кв. м. на смежном участке. Там, судя по сервису «Яндекс.Карт», заработало автотранспортное предприятие.

Пока же «Газпром» выступает как крупнейший игрок офисного рынка именно в части аренды. В частности, компания арендует 80 тыс. кв. м. в БЦ «Невская ратуша». Кроме этого, в ряде офисных сетей "национальное достояние" также выступает якорным арендатором. 

С учетом больших градостроительных планов "Газпрома" в Петербурге Андрей Фоменко, собственник сети «Сенатор», а также управляющий партнер Fort Group Максим Левченко с подозрением относятся к такого рода новостям, поскольку могут лишиться своих основных арендаторов БЦ. К примеру, Fort Group "Газпром" арендует здание в Московском районе. Часть площадей «Сенатора», особенно в Центральном районе, также занято различными подразделениями госкомпании. 

При этом у «Газпрома» еще два крупных проекта находятся на этапе согласования строительства. Речь идет о «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3». Пока эти проекты проходят финансовую оценку, следует из данных госзакупок. В 2021 году показывал концепцию проекта, в котором «Лахта Центр 3» станет третьем небоскребом в Петербурге высотой 555 метров.  Однако, не исключено, что проект претерпит изменения. 

В сентябре 2022 года «Газпром» также получил разрешение на огромное строительство общественно-делового центра ПАО «Газпром нефть» на Охтинском мысу. Документ уже был согласован Службой государственного строительного надзора и экспертизы, несмотря на то что против проекта активно выступают градозащитники.