Арендаторы складов устремились на юг Петербурга

Специалисты изучили статистику по поиску складских помещений с ноября прошлого года по май текущего. Всего было выделено три основных направления развития логистической инфраструктуры города, а также части Ленобласти. Речь идет о северном (склады на Выборгском, Горском, Приозерском шоссе, а также вдоль северной части кольцевой автодороги (КАД); южном (вдоль Московского, Пулковского и других шоссе в той части города); восточном (площадки во Всеволожске, вдоль Колтушского шоссе и восточной части КАД).

При этом от общего числа запросов, именно на южное направление поступило более половины – 53%, на северное – 18%, а на восточное – лишь 10%. Только 19% арендаторов рассматривают весь город для работы. 

Сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин отметил, что в первый квартал было зафиксировано в сфере аренды и продажи 74% сделок. Популярность южного направления объясняют логистическими потоками. Дело в том, что большой объем грузов поставляется в Москву, и уже оттуда едет в Петербург и другие регионы страны. Поэтому товары приезжают в город и из города чаще всего по трассам М-10 и М-11. 

До конца года планируется ввести 396,4тыс. кв. м складов, то есть 75,6%. В таком случае по южному направление ввод складских помещений достигнет 2,7 млн кв. м.