Многострадальный участок под жилой дом на берегу Смоленки получило ФСБ

По информации Росреестра, недвижимость переписали еще 17 мая. По мнению экспертов, стоимость этой локации между НИИ Арктики и Антарктики и рекой Смоленкой может достигать порядка 0,7-0,9 млрд рублей, сообщает ДП.  

 

Площадь недвижимости – 0,75 га. Ведомство получило участок в бессрочное пользование. В КГА уже согласован градостроительный план участка, по которому на этом месте возведут жилой дом на 200 квартир. Площадь дома может достигнуть 14-16 тыс. кв. м. При этом стоимость строительства оценивают в 1,7 млрд рублей.  

 

Ранее испытание этим участком проходили уже несколько компаний. В 2002 году землю получило ЗАО «Экрос», которое хотело построить на улице Беринга гостиницу. Однако спустя 4 года актив передали компании «ИВИ-93». В свою очередь, организация хотела реализовать проект строительства жилых высотных домов. Но ей удалось вырыть только котлован и заложить фундамент, затем компания обанкротилась. 

 

В 2015 году землей завладел «Питер-Констракшн». Компания провела переговоры с городскими властями и договорилась о продолжении строительства объекта, который планировал реализовать «ИВИ-93». В качестве компенсации новый владелец получил от города участки на улице Беринга на инвестиционных условиях. Однако на месте продолжал оставаться лишь котлован. Спустя год работы заморозили, а в 2018-м компания также объявила себя банкротом. В 2019 году землей могла завладеть «Группа ЛСР», чтобы достроить ЖК «Охта-Модерн». Однако этого не случилось. 

 

В октябре прошлого года стало известно, что новый владелец на локацию вновь найден. Землю должны были передать СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Василеостровского района». В марте организация оформила на себя участок. 

 

Петербургское управление ФСБ и ранее возводило жилые дома. В 2013 году ведомство получило разрешение на строительство шести многоквартирных домов на углу Яхтенной улице. Объекты предназначались для сотрудников ФСБ. Проект ЖК на 3,5 га земли включал в себя 1,2 тыс. квартир.