«Группа ЛСР» продала лакомый проект на Петровском острове

Компания Element Development приобрела у   ЛСР участок на Петровском острове для строительства апарт-комплекса премиум-класса Neva Art.  Участок расположен на Ремесленной улице, 17 и его площадь — 2,2 га. 

Предполагается, что на нем будет построено несколько корпусов высотой 4-8 этажей общей площадью 90 тыс. кв. м. Проект включает в себя подземный паркинг, а сдача комплекса апартаментов запланирована на 3,5 лет после начала строительства. Напомним, что это последний участок на Петровском острове, который был свободен для комплексного строительства ЖК.

В целом сокращение земельного банка ЛСР уже начало привлекать внимание риелторов. Некоторые эксперты считают, что это тенденция может быть подготовкой к возможному кризису на рынке новостроек. 

Продажа участков ЛСР становится действительно массовой, но и сам земельный банк у компании большой.  Мотивация пока не понятна, не исключено, что застройщик хочет сосредоточится на развитии флагманских проектов. Но если фантазировать о резком ухудшении ситуации на строительном рынке, ЛСР сможет проявить себя как добросовестный застройщик и на средства, полученные от распродажи участков, завершить уже начатые объекты, — указывает риелтор Алла Тихонова. 

Отметим, что сделка с Element Development оценивается экспертами не менее чем в 5 млрд руб.