«Легенда» заходит на территорию «Севкабеля»

ООО «Метеор», подконтрольный застройщику «Легенда» Василия Селиванова, согласовал строительство пяти десятиэтажных и одного пятиэжного корпуса, следует из данных КГИОПа.

Параллельно «Метеор» согласовывает и строительство детского сада на 140 мест, а также школы на 550 мест. В документации указан адрес строительства: Кожевенная линия, 39 корпус 5.  Это площадка бывшей проходной завода «Севкабель», которую предыдущий собственник участка "ЛСР" Андрея Молчанова успел снести.

Согласно данным из документации КГИОПа, ООО «Метеор»  будет реализовывать проект аналогичный идее архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Описание ЖК у Смольного практически полностью совпадает с проектом, разработанным архитекторами для «ЛСР».

Застройщик «Легенда» удивительно быстро подключился к работе на этом участке. Сам Селиванов в момент закрытия сделки с «ЛСР» заявлял, что  договоренности о выкупе также были достигнуты в сжатые сроки. В конце июня группа «ЛСР» Андрея Молчанова продала участок площадью 10,2 га на Васильевском острове. Стоимость сделки составляла в коридоре от 7 до 10 млн рублей. На этом месте можно построить 100 тысяч квадратов жилья. Сама «ЛСР» планировала создать здесь элитный квартал. На согласование  проекта с КГИОПом «Легенде» понадобилось два месяца. «ЛСР» же долгое время после сноса здания проходной завода территорию не использовала, разве что для стоянки стройтехники.

Сама «ЛСР» купила участок в 2021 году на фоне банкротства «Севкабеля», основными кредиторами которого были банк «Траст» и Сбербанк. Само производство завода «Севкабель» в настоящий момент переехало в Псков, после того как производственные активы выкупил холдинг «Акрон» Павла Морозова.

Напомним, что «Легенда» получила  участок «Севкабеля» в рамках массовой распродажи земельного банка «ЛСР». В частности, Молчанов также продал надел в 2,2 га на Петровском острове, который выступает последним свободным пятном на этой территории, застройщику Element Delevopment. Также в июле «Строительный трест» приобрел участок на Шкиперском протоке площадью 3,9 га. В рамках распродажи земельных активов «ЛСР» могла получить около 20 млрд рублей.