Стрит-ритейл в Петербурге теряет вакантность

Это самый низкий уровень вакансий с начала пандемии COVID-19.

 

Наиболее заполненным арендаторами оказался Невский проспект, где уровень вакансий сократился на 1,9 процентного пункта и составил 7,8%. Торговые зоны на улицах Восстания и Белинского также остаются стабильно заполненными. Небольшой прирост вакантных площадей был замечен на Сенной площади и Садовой улице (+0,7 процентного пункта), а на Рубинштейна уровень вакансий увеличился на 1,4 процентного пункта.

 

Большинство арендаторов представлены предприятиями торговли, которые занимают 46,5% всех площадей. Предприятия общепита занимают второе место с долей 35%.

 

В первые восемь месяцев 2023 года количество открывшихся предприятий в основных центральных торговых коридорах Петербурга превысило количество закрывшихся на 55,6% (данные Maris). Особенно активный рост наблюдается среди операторов модной индустрии, в то время как темпы прироста в сфере общепита немного замедлились. В сегменте FMCG наибольший прирост отмечен в магазинах, специализирующихся на продаже табака и курительных смесей. В сфере услуг наблюдается смещение в сторону бытового обслуживания, где основной прирост обеспечивают салоны красоты, барбершопы и массажные студии.