Инвестор реконструкции «Детгиза» требует от КИО почти 40 млн рублей

Смольный и «СВ-Консалт» уже несколько лет встречаются в судах. 

Из картотеки арбитражных дел пока не ясно, за что именно «СВ-Консталт» просит взыскать 39,8 млн рублей. Не исключено, что иск связан с инвестициями в восстановление «Детгиза», впрочем, здание, пока не демонстрирует признаков активной работы по его реконструкции. 

Отношения «СВ-Консалта», который по данным Сбис, до 2010 года был связан с владельцем сети «585 Золотой» Антоном Петровым, и Смольного уже несколько лет разворачиваются в судебной плоскости. Еще в 2018 году компанию пытались продать на торгах, вероятно, таким образом инвесторы планировались избавиться от актива без лишних бюрократических сложностей. Однако, покупателя, кажется, не нашлось. По данным ЕГРЮЛ, учредителями общества остаются Михаил Миронов и Олег Орлов.  

Примечательно, что ход судебных процессов осложняет факт того, что постановление правительства Петербурга по которому компания получила здание на условиях приспособление его под современное использование, уже не действует. Кроме того, комитет имущественных отношений попытался расторгнуть инвестиционный договор с компанией. Оспаривание решения чиновников в суде растянулось на несколько лет. А еще в 2016 году Смольный расторг договор аренды земельного участка под зданием. Уже в этом году «СВ-Консалт» в суде требовал изменить условия инвестиционного соглашения, в частности, изменить сроки его реализации, но первая инстанция иск удовлетворять не стала. Первое заседание по делу о взыскании почти 40 млн рублей со Смольного назначено на начало декабря. 

Отметим, что «СВ-Консалт» планировала создать в здании гостиницу.  На момент заключения соглашения, инвестиции в проект оценивались в 500 млн рублей. Но переезд организаций, которые находились в здании, буксовал. Арендаторы помещений «Детгиза» отказывались съезжать, ссылаясь на отсутствие свободных помещений, которые им мог бы предоставить город. Хотя частично здание все уже удалось «расселить».