«ЛСР» отчитался о росте количества новых договоров ДДУ

При этом 76% новых заключенных ДДУ приходится на ипотечное кредитование. В Петербурге за этот же период число заключенных ДДУ в тысячах «квадратах» практически удвоилось год к году. Если в 2022 году речь шла о 266 тысяч «квадратов», то за 9 месяцев текущего – 427. Спрос на ЛСР в Петербурге явно присутствует, подтверждая данные «Петербургской недвижимости» о реинкарнации девелоперов. В первом полугодии рынок рос квартал к кварталу на 29%. 

Количество новых контрактов в денежном эквиваленте в Петербурге достигло 79 млрд рублей. Для сравнения: за такой же период прошлого года этот показатель был на уровне 42 млрд рублей. Активнее  всего с точки зрения финансов компания растет в Екатеринбурге (прирост новых контрактов – 11 млрд рублей). Напомним, что ЛСР возводит жилье для погорельцев в Сосьве. 

Показатели уже дали эффект на фондовом рынке. По данным Мосбиржи, торги акциями ЛСР закрылись на отметке 729 рублей. Котировки по итогам дня выросли, впрочем, незначительно — всего на 0,4 рубля. Еще утром компания демонстрировала падение. Котировки облигаций с датой погашения в мае 2026 года (по ним ближайшая выплата купона намечена на 15 ноября) сегодня и вовсе демонструют падение на 0,14%. 

Эксперты объясняют подобное поведение тем, что торги по разным типам ценных бумаг не всегда синхронизированы, но могут продемонстрировать интересные тренды в компании. 

Долговые инвесторы  могут считать, что, вероятно, кредитоспособность ЛСР снижается. Акционеры же, наоборот, похоже, уверены в благостных перспективах компании. Судя по отчету, я склонен больше верить второй точке зрения. Но это может быть симптомом, — указывает финансовый эксперт Игорь Быков. 

Напомним, что основным акционером ЛСР выступает Андрей Молчанов. Ранее он сократил свою долю на 10%, передав акции сыну Егору. Однако Молчанов остается контролирующим акционером компании, у него 55,1%.