Эксперты ждут роста объема 562 тысяч кв. м. ввода новых ТЦ в регионах

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке торговой недвижимости России.

По данным сервиса, в стране объем рынка составил 32,5 миллиона кв. м. Прирост нового предложения — 288,7 тысячи кв. м или 25 объектов, что стало минимумом за 20 лет. В регионах открыто 19 объектов на 220 тысяч кв. м.

В 2024 году объем может увеличиться более чем в два раза с анонсированным объемом ввода 24 ТЦ на 562 тысяч кв. м. Более 40% объема займут два ТЦ суперрегионального формата, хотя большинство нового предложения (10 объектов) будет представлено микрорайонным форматом.

В 2023 году в регионах России, без учета Москвы и Санкт-Петербурга, произошел значительный рост в открытии торговых центров. За это время было открыто 19 торговых центров, общая площадь которых достигла 220 тысяч квадратных метров. Это на 34% больше, чем в предыдущем году. В основном рост обусловлен задержкой открытий и низкой базой 2022 года. Такой объем новых торговых площадей был в РФ только в 2021 году.

Аналитики прогнозируют рост аренды торговых центров в 2024 году. Однако NF Group предупреждает, что около 30% сроков сдачи объектов могут быть перенесены.