На фоне роста Mall Index девелоперы «размораживают» отложенные проекты

За период с 1 по 18 февраля этот показатель в России увеличился на 3% по сравнению с 2023 годом.

Москва показала наибольший прирост — 4%, в то время как в Санкт-Петербурге это значение составило 3%. Специалисты рынка отмечают, что увеличение Mall Index стало причиной возобновления проектов разработчиками, которые ранее были приостановлены из-за большого количества незанятых площадей.

В следующем году планируется ввод в эксплуатацию около 660 тыс. кв. м новых торговых площадей, причем большая часть из них (39%) будет расположена в регионах.

Несмотря на стабилизацию ситуации с посещаемостью в 2023 году по сравнению с предыдущим годом, на текущий момент нет новых проектов в планах. Рост арендных ставок наблюдается, но он не уравновешивается увеличением затрат на строительство и управление, что приводит к снижению доходности.