В Петербурге застройщики почти перестали строить новые офисные помещения

По мнению директора департамента офисной недвижимости NF Group Регины Волошенко, петербургские застройщики приостановили строительство офисных помещений из-за высоких затрат на строительство, увеличения стоимости заёмных средств и недостаточного спроса. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой ключевых участников рынка.

На данный момент приостановлены проекты строительства офисных центров класса А, таких как «Северная Пальмира» и объекты в рамках проекта San Gally Park. Они могут быть возобновлены через год-два, если ситуация на рынке изменится в лучшую сторону, отметила Волошенко.

Участники рынка также испытывают негативное воздействие санкций.

По словам руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергея Владимирова, инженерное оборудование для бизнес-центров, в основном, импортное поставляется из стран, оказывающихся в конфликте. Застройщики переходят на оборудование из более стабильных стран. Однако сроки поставок и финансовые условия стали менее привлекательными для застройщиков.

Кроме того, активность петербургских застройщиков также снизили пандемия и геополитические события прошлых лет.