Гостиница «Арт Карелия» ищет нового инвестора

Здание гостиницы «Арт Карелия» в Петербурге выставлено на продажу. Актив оценивается в 2 млрд рублей.

Как следует из информации на сервисах по продаже готового бизнеса, в контур сделки войдет само здание, а также управляющая компания отеля.

Срок окупаемости гостиницы «Арт Карелия» для инвесторов заявлен в 9 лет. В настоящий момент юрлицом гостиницы указано ООО «Арт Карелия», зарегистрированное в 2018 году. В последние годы компания существенно улучшила свои финансовые показатели. К примеру, 2022 год, согласно данным БФО, оказался рекордным для общества по уровню прибыли — 102 млн рублей. Для сравнения, в пандемийный 2020 «Арт Карелии» удалось заработать лишь 7,9 млн рублей.

Основной владелицей актива является Кристина Смирнова. На бизнес-ландшафте Петербурга она известна преимущественно по спору за ТЦ «Великан Парк». Напомним, компания Смирновой «Петровский Арт-Лофт» (также специализируется на гостиничном обслуживании) в 2023 году выкупила у Сбера долги компании «Киносити Девелопмент» бывшего главы «Ленфильма» Эдуарда Пичугина. Представители Пичугина в настоящий момент пытаются оспорить переуступку прав требования по кредиту, размер которого оценивается в более чем 600 млн рублей. «Петровский Арт-Лофт» в свою очередь пытается инициировать банкротство ИП Эдуарда Пичугина.

Помимо «Арт Карелии» и «Петровского Арт-Лофта» в контур активов Смирновой также входят управляющие компании «Отели Северной Пальмиры» и «Северная Венеция».