Почти половина россиян мечтает об инвестиционном жилье

Около 40% россиян хотели бы иметь инвестиционное жилье, которое приносит пассивный доход. Такие данные следуют из исследования Alex Villas Group.

Почти половина россиян мечтает об инвестиционном жилье
Иллюстрация: Pxhere

По данным аналитиков девелоперского холдинга Alex Villas Group, только 15% респондентов уже владеют инвестиционной недвижимостью. При этом в большинстве случаев она находится в городе проживания лендлордов и приносит от 25 до 45 тыс. рублей в зависимости от региона. Чаще всего в качестве инвестиционного жилья россияне называют однокомнатные квартиры.

Еще 10% рассматривают возможность приобретения жилья с инвестиционными целями в ближайший год. В том случае респонденты также указывают, что планируют вложения в городе своего проживания, лишь 2% рассматривают для инвестиций жилье в Москве или за рубежом. Под инвестиционные цели при этом россияне выделяют от 12 до 15 млн рублей. 

Хотя 40% респондентов хотели бы иметь квартиру в Москве или за границей. Популярными направлениями у россиян, как следует из опроса Alex Villas Group, являются Таиланд, Турция и Бали. При этом желаемая доходность оценивается в 80–100 тыс. рублей в месяц.

Инвестиционная недвижимость воспринимается многими людьми как финансовая подушка безопасности, и это действительно так. Но чтобы жилье приносило доход от 80 тыс. рублей и выше в месяц, надо приобрести квартиру в Москве, например, за 18–20 млн рублей или в Петербурге – за 20–25 млн рублей, в регионах надо иметь несколько объектов для получения такого дохода. Порог входа достаточно высокий. При этом на популярном у россиян Бали порог входа гораздо ниже: апартаменты можно приобрести за 13 млн рублей, они ежемесячно будут приносить 130–170 тыс. рублей, — комментирует директор по маркетингу Alex Villas Group Антон Новиков.

Отметим, что в последние годы фиксируется значительный рост объемов инвестиций на Бали со стороны россиян. В 2023 году граждане приобрели на острове более чем 1 тыс. объектов. Рост числа сделок год к году составил 1,5 раза.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.