Новые элитные коттеджные поселки перестали появляться под Петербургом

За первые шесть месяцев 2024 года на загородном рынке Петербурга не было выведено в продажу ни одного коттеджного поселка в элитном сегменте.

Новые элитные коттеджные поселки перестали появляться под Петербургом
Иллюстрация: Pxhere

Такие данные приводит Valley Estate. По информации агентства недвижимости, в настоящее время в Ленинградской области продажи ведутся в девяти элитных коттеджных поселках (около 350 земельных участков). При этом все пребывают в разной степени готовности. Их вывели на рынок в течение пяти последних лет.

В активной деятельности на рынке замечены три крупных девелопера. За треть реализуемых в регионе коттеджных поселков в элитном сегменте отвечают частные инвесторы.

Как обратили внимание в агентстве, элитный сегмент загородной недвижимости под Петербургом нуждается в одном крупном проекте на более чем 100 участков в течение года. Этот показатель является минимумом. Также речь идет о необходимости масштабного якорного проекта на 300 и более наделов каждые два-три года.

Покупательскую способность в этом сегменте оценили как довольно высокую. В каждой сделке по новым домам или участкам отмечается пять-шесть контрактов на приобретение вторичной недвижимости. Что касается первичного рынка, то ему необходимо расширение предложения как минимум в два раза.

Перспективными и востребованными в этом сегменте эксперты назвали коттеджные поселки площадью около 15 га на 80 с лишним участков.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.