Новые элитные коттеджные поселки перестали появляться под Петербургом
За первые шесть месяцев 2024 года на загородном рынке Петербурга не было выведено в продажу ни одного коттеджного поселка в элитном сегменте.
Такие данные приводит Valley Estate. По информации агентства недвижимости, в настоящее время в Ленинградской области продажи ведутся в девяти элитных коттеджных поселках (около 350 земельных участков). При этом все пребывают в разной степени готовности. Их вывели на рынок в течение пяти последних лет.
В активной деятельности на рынке замечены три крупных девелопера. За треть реализуемых в регионе коттеджных поселков в элитном сегменте отвечают частные инвесторы.
Как обратили внимание в агентстве, элитный сегмент загородной недвижимости под Петербургом нуждается в одном крупном проекте на более чем 100 участков в течение года. Этот показатель является минимумом. Также речь идет о необходимости масштабного якорного проекта на 300 и более наделов каждые два-три года.
Покупательскую способность в этом сегменте оценили как довольно высокую. В каждой сделке по новым домам или участкам отмечается пять-шесть контрактов на приобретение вторичной недвижимости. Что касается первичного рынка, то ему необходимо расширение предложения как минимум в два раза.
Перспективными и востребованными в этом сегменте эксперты назвали коттеджные поселки площадью около 15 га на 80 с лишним участков.
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Тех, кто вырос при СССР, Пхеньян мало чем удивит, но интернет здесь есть 
«Худший период за всю историю»: треть малых предпринимателей думают о выходе из бизнеса 
Где взять рост? Эксперты назовут возможности развития через финансовые инструменты 
Основатель сети клиник «Мать и дитя» стал первым миллиардером в медицине РФ 
О сделках с недвижимостью дороже 75 млн руб. придется сообщать в Росфинмониторинг