Инвестиции в недвижимость в Петербурге за I полугодие составили 44 млрд рублей
Объем инвестиций в недвижимость в Петербурге сократился в I полугодии 2024 на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2023. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании IBC Real Estate.
При этом, по данным компании, каждый пятый рубль сформирован выходом иностранного капитала из российских активов. Основным драйвером развития рынка в настоящий момент выступает сегмент жилой недвижимости. На него пришлось 67% инвестиций за первые шесть месяцев 2024 года, в денежном выражении — это 30 млрд рублей. Показатель связан с активностью девелоперов по пополнению своих портфелей проектов.
21% от общего объема инвестиций приходится на сегмент офисной недвижимости. При этом основной объем инвестиций за счет двух сделок: продажи БЦ Space, ранее принадлежавшего IT-компании Jet Brains, и БЦ Renaissance Forum. 9% относится к гостиничному сегменту. В этом случае самая крупная сделка — покупка структурами «Газпрома» проекта отеля на Марсовом поле.
Важным трендом является репатриация капиталов из-за рубежа в РФ. На рынке наблюдается рекордный объем ликвидного денежного потока, который, в частности, идет в сектор недвижимости, помогая поддерживать рынок на плаву даже в условиях дорогого заемного финансирования, — комментирует руководитель филиала компании IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.
По прогнозам компании IBC Real Estate, общий объем инвестиций в недвижимость в Петербурге до конца года может достигнуть 90-100 млрд рублей. На Северную столицу в этом случае будет приходиться шестая часть всех инвестиций в России.
Власти РФ хотят контролировать длительность сотрудничества предприятий с самозанятыми 
Налоговики будут искать скрытые доходы в переводах с карты на карту 
Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей 
«Самолет» опроверг связь с обнальщиками, однако его акции упали до исторического минимума 
Фестиваль «Коляда-Plays» в Екатеринбурге поддержат, «Колизей» спасут