Петербургский «эконом» пробил 200 тыс. за «квадрат» на фоне отмены льготной ипотеки
Цены на новостройки в Петербурге скакнули от 3 до 8% в зависимости от сегмента в I полугодии 2024. Эксперты связывают тренд с ожиданиями застройщиков и покупателей отмены льготной ипотеки.
Как следует из данных группы RBI Эдуарда Тиктинского, основной рост цен на рынке фиксировался в мае-июне, то есть накануне отмены льготных ипотечных программ. При этом бизнес-класс оказался не так подвержен изменениям на рынке жилищного кредитования. В этом сегменте основными драйверами роста стали проекты с высокой степенью готовности.
Как итог, по словам вице-президента по продажам и сервису Группы RBI Дмитрия Фалкина, стоимость квадратного метра в «комфорте» достигла 278,8 тыс. рублей, в «экономе» — 204 тыс. рублей. «Квадрат» в бизнес-классе оценивается в 413 тыс. рублей.
Во втором полугодии, в связи с неопределенными перспективами спроса, застройщики могут придерживать старты новых проектов и вывод в продажу очередей уже реализуемых проектов. И может еще более снизить объем предложения, — считает Фалкин.
По прогнозам эксперта, девелоперы на фоне общей конъюнктуры рынка пойдут на максимальное снижение издержек. На столичном рынке в то же время часть девелоперов начинает искать новые направления, к примеру, идут на рынок строительства складских мощностей и логопарков.
Роман Речкин: «Ситуация консервируется на годы, если не на десятилетия» 
ФНС рассказала, кому не нужно платить налог на доход по вкладам 
«Лента» купила сеть из более чем 1,5 тыс. магазинов 
Теперь официально: Всемирные игры дружбы отложили «до особого распоряжения» 
На южной окраине Екатеринбурга построят новый технопарк