Число сделок на рынке элитного жилья Петербурга повысилось в 2,2 раза

При этом на фоне высокой активности покупателей объем предложения в элитных новостройках снизился на 34% (до 690 квартир). Что касается средневзвешенной цены предложения, то она увеличилась на 22% (на конец июня равнялась 670 тыс. рублей за квадратный метр). Средний бюджет сделки повысился на 43% и дошел до 75 млн рублей. 

За первые шесть месяцев 2024 года средняя площадь проданного лота повысилась на 14 «квадратов», до 132 кв. метров. На это повлияло сокращение доли покупок с инвестиционными целями и дефицитом малогабаритных лотов в уже готовых домах. Самыми популярными стали квартиры и апартаменты с тремя спальнями (39% от общего количества сделок).

Большая часть элитных лотов в период была приобретена на Петровском острове (52% от общего количества сделок). На второй позиции по объему спроса расположилась Петроградская сторона (39%). На третьем месте (с большим отрывом) находится Крестовский остров (4%).

По словам директора департамента элитной недвижимости NF Group в Петербурге Алии Ханбековой, в связи с устойчивым интересом к элитному жилью на рынке наблюдается быстрое сокращение предложения и рост цен. На высокий уровень спроса повлияло истощение вторичного рынка. Качественные предложения закончились, и покупатели сфокусировались на новостройках.

По оценкам NF Group, за первую половину текущего года было куплено квартир и апартаментов в элитных ЖК суммарно более чем на 18 млрд рублей.