Петербургские инвесторы голосуют рублем за офисы
Вопреки тому, что самым обсуждаемым сегментом в текущем году был складской рынок, петербургские и московские инвесторы проголосовали рублем за офисы.
В частности, доля указанного сегмента в общем объеме сделок составила 59%. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Эксперты подвели предварительные итоги года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга.
В городе и Ленобласти заключили 40 сделок общей площадью 841 тыс. «квадратов», а объем инвестиций за 11 месяцев текущего года равняется 69,2 млрд рублей (учитывались лишь крупные сделки с готовыми объектами коммерческой недвижимости, а также проекты built-to-suit).
Ставки капитализации с прошлого года значительно не обновились. С точки зрения цели инвестирования наибольшая доля закрепилась за рентными инвесторами. Речь идет о 61% от общего объема инвестиций в городе и Ленобласти. Что касается объема сделок с конечными пользователями (эндюзерами), то он равняется 28%.
В материале сказано, что если в офисном сегменте цены сделок с эндюзерами остаются выше, чем с рентными инвесторами, то в складском – соответствующие показатели практически сравнялись.
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Власти РФ хотят контролировать длительность сотрудничества предприятий с самозанятыми 
Налоговики будут искать скрытые доходы в переводах с карты на карту 
Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей 
«Самолет» опроверг связь с обнальщиками, однако его акции упали до исторического минимума 
Фестиваль «Коляда-Plays» в Екатеринбурге поддержат, «Колизей» спасут