В 2024 спрос на новое элитное жилье в Петербурге бьет рекорды

По сравнению с 2023 годом, когда покупательский интерес начал расти с III квартала, по наблюдениям консалтинговой компании NF Group, на данный момент показатель уже вырос на 67% по площади лотов и на 55% по количеству сделок. К концу 2024 года он может сравняться с 69,4 тыс. кв. м, или 530 сделок, что будет рекордно высоким за целое десятилетие. Исследователи рынка недвижимости отмечали, после снижения активности в 2022 году, стабильное нарастание устойчивого интереса в 2024 году к данному сегменту жилья.

Основная доля сделок на первичном рынке элитного жилья была совершена с объектами во введенных в эксплуатацию зданиях (к концу года показатель составит, предположительно, 81% сделок, что равняется прибавке 13 п. п. за год).

Директор департамента элитной недвижимости NF Group в Петербурге Алия Ханбекова констатирует:«Высокий уровень покупательского интереса в сегменте элитной недвижимости сохраняется благодаря инвестиционной привлекательности объектов и стабильному спросу со стороны состоятельных клиентов, стремящихся сохранить капитал». 

По прогнозу средняя цена в конце 2024 и в следующем году вырастет на около 28% и достигнет 806 тыс. руб. за 1 кв. м, так как объем предложения будет снижаться. Он уже уменьшился на 32% в сравнении с 2023 годом в «квадратах» и на 27% в квартирах и апартаментах.