Рынок апарт-отелей показывает устойчивость в Петербурге

По данным консалтинговой компании NF GROUP, рынок апарт-отелей уверенно развивается в Петербурге. Так, за 2024 год открылось 5 новых гостиниц и 13 апарт-отелей на 777 номеров, что суммарно пополнило номерной фонд на 1,1 тыс. единиц. Доля «апартов» выросла на 37% год к году. В новом году темпы сохраняются, будут введены 11 таких объектов на 2,5 тыс. номеров. Большинство готовящихся к открытию принадлежат сетевым операторам «МТЛ. Управление недвижимостью», Becar Asset Management, Visioneer Property Group и другим.

Региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова прокомментировала, что Петербург по праву считается основоположником формата сервисных апартаментов. По ее данным, за последние пять лет номерной фонд апарт-отелей и доля этого сегмента в общем объеме гостиничной недвижимости стабильно растут. Это позволяет ожидать активного развития данного рынка и далее.

Качественные отели (от 3*) в России составляют 150 тыс. номеров, и Санкт-Петербург даже обогнал Москву по количеству ввода нового предложения в 2024 году — 1 тыс. против 0,6 тыс. единиц. В лидерах также Краснодарский край (1,6 тыс. единиц).

Общий объем предложения апарт-отелей в городе по итогам 2024 года — 53 объекта, номерной фонд равен 8,8 тыс. единиц.