Власти Петербурга проиграли судебный спор за землю под БЦ «Акватория»

Компании ООО «Нева сити» и ООО «Дельта» трижды с ноября 2023 года выиграли в судебном споре по данному вопросу у Комитета имущественных отношений. Речь об участке площадью около 16 тыс. кв. м под зданием. Несмотря на то, что в общем случае по закону владелец здания имеет право без торгов на участок, комитет отказал, аргументировав несколькими нюансами. Историю спора рассказало издание «Деловой Петербург».

В кассации организации с помощью судебной экспертизы обосновали право на владение землей, т. к. размер участка совпал с необходимым для эксплуатации построек. Противоречий с градостроительными нормами также не было доказано. Для удовлетворения претензий Комитета по охране памятников компании недавно отстроили исторический краснокирпичный флигель на Выборгской наб., 61, корп. 4, некогда располагавшийся здесь.

Общества «Дельта» и «Нева сити» принадлежат ООО «Система юг». В октябре 2024 года у последнего сменились владельцы, вместо Василия Черепни и Николая Урусова оно стало принадлежать ЗПИФу «Акватория инвест». Управляет им АО «УК «Спутник».
ООО «Система юг» под руководством Юрия Колотвина, по данным БФО, в 2023 году не имело выручки, как и годом ранее. При этом за 2023 год результатом работы компании стала прибыль в 4,1 млн руб.

На месте здания бизнес-центра, которое в современном виде существует с 1990-х годов, в итоге намерены создать жилой комплекс, размер может доходить до 30 тыс. кв. м. Застройщиком выступит «ПСК» в 2025 году.