Апартаменты на месте паркинга: новое явление в недвижимости Петербурга
На первичном рынке жилья стартовали продажи в необычном объекте, ранее строившемся как нежилое здание. До сих пор в Росреестре оно именуется закрытой автостоянкой.
Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: ул. Лагоды, 2-4, готовится к вводу в эксплуатацию в 2026 году, на 9 этажах он вмещает 250 юнитов и 50 коммерческих помещений. Продажа идет по ПДКП или договору будущей недвижимости, а для каждого апартамента будет отдельный кадастровый номер, также в настоящий момент идет процедура перевода здания под гостиничную функцию, пояснили в компании «Смарт Девелопмент» журналистам «Делового Петербурга», которые обратили внимание на нестандартный рыночный ход.
Ранее подобных случаев не было, кроме примера компании Seven Suns в ее проекте «Я — Романтик» на намыве Васильевского острова. Гораздо более распространено перепрофилирование здания паркинга также в нежилые помещения — офисы, склады, торговые точки. Принадлежность площадей по документам к нежилым помещениям может обойтись будущим жильцам апартаментов высокими коммунальными платежами и налогами.
Объектом до этого владела группа «Эталон», застройщик соседнего ЖК, до 2024 года, продавшая его по стоимости до 300 млн руб., по оценкам специалистов.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Наталья Зубаревич: «Экономика замедляется или стагнирует — кому как нравится, но это факт» 
Екатеринбург бьет рекорды: в городе появится самый крупный крытый бассейн России 
«Выдержат те, кто сможет адаптироваться»: как изменения по НДС и УСН повлияют на бизнес 
Лучшие новогодние фильмы и мультфильмы: топ подборок по жанрам 
Российские банки начали проверять родственные связи при крупных переводах денег