Апартаменты на месте паркинга: новое явление в недвижимости Петербурга

На первичном рынке жилья стартовали продажи в необычном объекте, ранее строившемся как нежилое здание. До сих пор в Росреестре оно именуется закрытой автостоянкой.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: ул. Лагоды, 2-4, готовится к вводу в эксплуатацию в 2026 году, на 9 этажах он вмещает 250 юнитов и 50 коммерческих помещений. Продажа идет по ПДКП или договору будущей недвижимости, а для каждого апартамента будет отдельный кадастровый номер, также в настоящий момент идет процедура перевода здания под гостиничную функцию, пояснили в компании «Смарт Девелопмент» журналистам «Делового Петербурга», которые обратили внимание на нестандартный рыночный ход.

Ранее подобных случаев не было, кроме примера компании Seven Suns в ее проекте «Я — Романтик» на намыве Васильевского острова. Гораздо более распространено перепрофилирование здания паркинга также в нежилые помещения — офисы, склады, торговые точки. Принадлежность площадей по документам к нежилым помещениям может обойтись будущим жильцам апартаментов высокими коммунальными платежами и налогами.

Объектом до этого владела группа «Эталон», застройщик соседнего ЖК, до 2024 года, продавшая его по стоимости до 300 млн руб., по оценкам специалистов.

Самое читаемое

В центре Екатеринбурга выставили на торги старинный деревянный дом за 15,28 млн руб.
Стало известно, что до перехода во временное управление «Ашан» пытался продать активы в РФ
Вознесенскую горку в Екатеринбурге планируют застроить жилыми домами
«Единая Россия», «Новые люди» и ЛДПР увеличили представительство в Заксобрании
Мэрия Екатеринбурга отклонила проект многоэтажной застройки берега Исети у ЦПКиО

Апартаменты на месте паркинга: новое явление в недвижимости Петербурга

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях