Апартаменты на месте паркинга: новое явление в недвижимости Петербурга

На первичном рынке жилья стартовали продажи в необычном объекте, ранее строившемся как нежилое здание. До сих пор в Росреестре оно именуется закрытой автостоянкой.

Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: ул. Лагоды, 2-4, готовится к вводу в эксплуатацию в 2026 году, на 9 этажах он вмещает 250 юнитов и 50 коммерческих помещений. Продажа идет по ПДКП или договору будущей недвижимости, а для каждого апартамента будет отдельный кадастровый номер, также в настоящий момент идет процедура перевода здания под гостиничную функцию, пояснили в компании «Смарт Девелопмент» журналистам «Делового Петербурга», которые обратили внимание на нестандартный рыночный ход. 
Ранее подобных случаев не было, кроме примера компании Seven Suns в ее проекте «Я — Романтик» на намыве Васильевского острова. Гораздо более распространено перепрофилирование здания паркинга также в нежилые помещения — офисы, склады, торговые точки. Принадлежность площадей по документам к нежилым помещениям может обойтись будущим жильцам апартаментов высокими коммунальными платежами и налогами. 
 
Объектом до этого владела группа «Эталон», застройщик соседнего ЖК, до 2024 года, продавшая его по стоимости до 300 млн руб., по оценкам специалистов.
Самое читаемое
  • На складе Wildberries в Екатеринбурге вновь произошло возгорание в результате атаки БПЛАНа складе Wildberries в Екатеринбурге вновь произошло возгорание в результате атаки БПЛА
  • Экс-гендиректора брокера Mind Money обвинили в хищении акций на 7,1 млрд руб.Экс-гендиректора брокера Mind Money обвинили в хищении акций на 7,1 млрд руб.
  • Спартакиада компаний строительного комплекса: итоги летнего сезонаСпартакиада компаний строительного комплекса: итоги летнего сезона
  • В крупном уральском вузе число поступивших ветеранов СВО и их детей выросло на 70%В крупном уральском вузе число поступивших ветеранов СВО и их детей выросло на 70%
  • 7 способов сэкономить на стратегической сессии и получить год цинизма и застоя топ-команды7 способов сэкономить на стратегической сессии и получить год цинизма и застоя топ-команды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.