Апартаменты на месте паркинга: новое явление в недвижимости Петербурга
На первичном рынке жилья стартовали продажи в необычном объекте, ранее строившемся как нежилое здание. До сих пор в Росреестре оно именуется закрытой автостоянкой.
Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: ул. Лагоды, 2-4, готовится к вводу в эксплуатацию в 2026 году, на 9 этажах он вмещает 250 юнитов и 50 коммерческих помещений. Продажа идет по ПДКП или договору будущей недвижимости, а для каждого апартамента будет отдельный кадастровый номер, также в настоящий момент идет процедура перевода здания под гостиничную функцию, пояснили в компании «Смарт Девелопмент» журналистам «Делового Петербурга», которые обратили внимание на нестандартный рыночный ход.
Ранее подобных случаев не было, кроме примера компании Seven Suns в ее проекте «Я — Романтик» на намыве Васильевского острова. Гораздо более распространено перепрофилирование здания паркинга также в нежилые помещения — офисы, склады, торговые точки. Принадлежность площадей по документам к нежилым помещениям может обойтись будущим жильцам апартаментов высокими коммунальными платежами и налогами.
Объектом до этого владела группа «Эталон», застройщик соседнего ЖК, до 2024 года, продавшая его по стоимости до 300 млн руб., по оценкам специалистов.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
«Лента» купила одну из крупнейших уральских торговых сетей 
«Пока Илон Маск не колонизировал»: предприниматель из Казани взялся за Уральский Марс 
Американские и европейские артисты возобновляют концертную деятельность в России 
В Екатеринбург привезли пятисекционный скоростной трамвай 
В Екатеринбурге судят главного борца с коррупцией — его обвинили в получении взятки