«Шувалово-Моторс» за самовольное занятие участка заплатит Смольному 31 тысячу рублей

Арбитраж города на Неве рассмотрел в марте дело о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судя по информации из текста изданного 1 апреля судебного вынесенного судебного решения Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти от конца марта, компания «Шувалово-Моторс» стала ответчиком перед комитетом Смольного из-за использования территории, которая ею не арендована и не принадлежит.

Материалы дела содержат факт выявленного КИО в ходе обследования в ноябре 2020 года использования земельного участка по адресу: Выборгское шоссе, уч. 57 (вокруг дома 31а, литера А, по Выборгскому шоссе), площадью 4,6 кв. м, дилерским центром автоцентра KIA. На участке было ограждение металлическим сетчатым забором, часть которого размещалась в юго-восточной части участка, автоматическое устройство контроля доступа - шлагбаум, будка охраны, бетонные полусферы, 3 металлических морских транспортных контейнера, пилон-стела с информацией в виде торгового знака KIA. Таким образом, выявили, что земля используется парковки машин клиентов и размещения машин автоцентра KIA. То же выявило и обследование в октябре 2021 года.

В связи с самовольным занятием участка с размещением элементов благоустройства представители комитета требовали перечислить плату за фактическое пользование участком с 12 ноября 2020 года в претензии, направленной в 3 июля 2024 года. После отсутствие добровольного исполнения требований был направлен иск в суд, где указали на использование спорного участка с 1 по 26 января 2022 года в отсутствие договорных отношений с собственником. Сумму неосновательного обогащения в комитете заявили в размере 853 тыс. руб. и 244 тыс. руб. процентов за пользование чужими деньгами.

Однако в суде сторона «Шувалово-Моторс» показала, что, хотя участок имеет код функционального использования территории Кн — 18.0, по которому комитет вычислил неосновательное обогащение, в ЕГРН данный земельный участок имеет вид разрешенного использования — для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки). Таким образом, организация подтвердила вид фактического использования участка в спорный период.

Суд, изучив аргументы сторон, вычислил сумму в соответствии со справочным расчетом комитета и постановил взыскать с компании лишь 31 тыс. руб. и около 9 тыс. руб. процентов, а также размер госпошлины, в остальной части в иске отказал.

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

WIKI — биографии персон и справки о компаниях