Названа крупнейшая по стоимости сделка в Санкт-Петербурге за первый квартал 2025 года

К сегодняшнему дню уже появилась аналитика за первый квартал года по части недвижимости в Петербургской агломерации.

Названа крупнейшая по стоимости сделка в Санкт-Петербурге за первый квартал 2025 года
Иллюстрация: Baltphoto / Андрей Пронин
Как поделились специалисты консалтинговой компании NF GROUP после изучения рынка недвижимости за I квартал 2025 года, было приобретено 110 га земель. Объем инвестиций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей, девелоперская активность соответствует уровню того же периода 2024 года, 9,3 млрд руб.
 
Типично для города и области основные денежные массы сосредоточились в Петербурге (83% объема всех сделок), а по площади участков, наоборот, опережает с долей в 82% реализованных земель Ленинградская область. Лидером по масштабу стало приобретение площади в 36,5 га во Всеволожском районе из имущества АО «Талион». При этом реализовали землю за менее чем 30 млн руб.
 
А наиболее впечатляющей сделкой по стоимости (до 8 млрд руб.) стала покупка 4,7 га на Матисовом острове Fizika Development, продала участок Группа ЛСР. Там возводится ЖК бизнес-класса на 71 тыс. кв. м.
В целом все реализованные за I квартал 2025 года лоты имеют потенциал строительства в более чем на 750 тыс. кв. м жилья.
 
Партнер NF GROUP Станислав Бибик полагает, что к концу года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом сможет составить до 80 млрд руб. Наметился и тренд на на смещение интереса девелоперов на Ленинградскую область, где площадей под застройку существенно больше.
Самое читаемое
  • Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женилсяПавел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился
  • Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила»Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила»
  • Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичкеЛариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
  • Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего годаНовый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года
  • «Сомневаюсь, что банкиры пользуются маркетплейсами»: Останина о ситуации в онлайн-ритейле«Сомневаюсь, что банкиры пользуются маркетплейсами»: Останина о ситуации в онлайн-ритейле
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.