Названа крупнейшая по стоимости сделка в Санкт-Петербурге за первый квартал 2025 года

К сегодняшнему дню уже появилась аналитика за первый квартал года по части недвижимости в Петербургской агломерации.

Как поделились специалисты консалтинговой компании NF GROUP после изучения рынка недвижимости за I квартал 2025 года, было приобретено 110 га земель. Объем инвестиций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей, девелоперская активность соответствует уровню того же периода 2024 года, 9,3 млрд руб.

Типично для города и области основные денежные массы сосредоточились в Петербурге (83% объема всех сделок), а по площади участков, наоборот, опережает с долей в 82% реализованных земель Ленинградская область. Лидером по масштабу стало приобретение площади в 36,5 га во Всеволожском районе из имущества АО «Талион». При этом реализовали землю за менее чем 30 млн руб.

А наиболее впечатляющей сделкой по стоимости (до 8 млрд руб.) стала покупка 4,7 га на Матисовом острове Fizika Development, продала участок Группа ЛСР. Там возводится ЖК бизнес-класса на 71 тыс. кв. м.

В целом все реализованные за I квартал 2025 года лоты имеют потенциал строительства в более чем на 750 тыс. кв. м жилья.

Партнер NF GROUP Станислав Бибик полагает, что к концу года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом сможет составить до 80 млрд руб. Наметился и тренд на на смещение интереса девелоперов на Ленинградскую область, где площадей под застройку существенно больше.

Самое читаемое

Наталья Зубаревич: «Экономика замедляется или стагнирует — кому как нравится, но это факт»
Екатеринбург бьет рекорды: в городе появится самый крупный крытый бассейн России
«Выдержат те, кто сможет адаптироваться»: как изменения по НДС и УСН повлияют на бизнес
Лучшие новогодние фильмы и мультфильмы: топ подборок по жанрам
Российские банки начали проверять родственные связи при крупных переводах денег