Названа крупнейшая по стоимости сделка в Санкт-Петербурге за первый квартал 2025 года

К сегодняшнему дню уже появилась аналитика за первый квартал года по части недвижимости в Петербургской агломерации.

Названа крупнейшая по стоимости сделка в Санкт-Петербурге за первый квартал 2025 года
Иллюстрация: Baltphoto / Андрей Пронин
Как поделились специалисты консалтинговой компании NF GROUP после изучения рынка недвижимости за I квартал 2025 года, было приобретено 110 га земель. Объем инвестиций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей, девелоперская активность соответствует уровню того же периода 2024 года, 9,3 млрд руб.
 
Типично для города и области основные денежные массы сосредоточились в Петербурге (83% объема всех сделок), а по площади участков, наоборот, опережает с долей в 82% реализованных земель Ленинградская область. Лидером по масштабу стало приобретение площади в 36,5 га во Всеволожском районе из имущества АО «Талион». При этом реализовали землю за менее чем 30 млн руб.
 
А наиболее впечатляющей сделкой по стоимости (до 8 млрд руб.) стала покупка 4,7 га на Матисовом острове Fizika Development, продала участок Группа ЛСР. Там возводится ЖК бизнес-класса на 71 тыс. кв. м.
В целом все реализованные за I квартал 2025 года лоты имеют потенциал строительства в более чем на 750 тыс. кв. м жилья.
 
Партнер NF GROUP Станислав Бибик полагает, что к концу года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом сможет составить до 80 млрд руб. Наметился и тренд на на смещение интереса девелоперов на Ленинградскую область, где площадей под застройку существенно больше.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.