Торговый центр «Садовая 34» В Петербурге подешевел и вновь ищет владельца

«Дом.РФ» не отчаивается найти нового владельца для исторического здания в центре Санкт-Петербурга и даже сбросил цену.

Вновь на продажу выставили торговый центр «Садовая 34». Все имущество, находящееся в федеральной собственности, продают за 500,7 млн рублей. Такая информация появилась на сайте ГИС Торги. В частности, идет продажа двух объектов, один из которых является объектом культурного наследия федерального значения. Они находятся на земельном участке площадью 1650 «квадратов». Площадь зданий составляет 4 412,1 кв.м, из которых 40,4 кв.м. — это гараж. Участок также продается. Размер задатка составляет 100,1 млн рублей, а шаг аукциона равен 5 млн рублей.

По информации ООО «ПетербургГаз» и при обследовании установлено, что в границах территории проходит транзитный надземный, сам объект негазифицирован. Эксперты рекомендовали новому собственнику произвести отключение и консервацию инженерных сетей, а также сообщили, что возможны скрытые повреждения и возникновение аварийных ситуаций при дальнейшей эксплуатации объектов инженерно-технического обеспечения.

Земельный участок «Дом.РФ» планирует продать за 136,4 млн рублей, торговый центр — за 361,9 млн рублей, а гараж — за 2,2 млн рублей. Заявки будут приниматься до 14 июля, а итоги подведут 18-го.

Заметим, что в мае 2024 года здание предлагалось к покупке за 578 млн рублей. У объектов имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Тогда здание ТЦ предлагалось за 411,6 млн рублей.