Смольный выиграл суд против застройщика: ТЦ на Рябовском шоссе так и остался на бумаге

Суд Петербурга вынес решение в пользу Смольного в деле против компании «ГрандСтройИнвестПроект». Суть конфликта — долги по аренде земельного участка на Рябовском шоссе. Компания не только не построила обещанный торговый центр на Рябовском шоссе, но и задолжала за аренду участка, на котором должен был строиться объект.

Комитет имущественный отношений Петербурга подал в суд, потому что компания не платила за пользование участком с июля по декабрь 2024 года, хотя договор обязывал это делать ежеквартально и вовремя. Вдобавок аренда по этому договору была расторгнута еще в 2023 году, и фирма обязана была освободить участок, но до сих пор этого не сделала.

Суд признал, что задолженность в 2,1 миллиона рублей действительно есть, плюс за просрочку насчитали ещё 162 тысячи рублей пени, а также дополнительные штрафы будут начисляться за каждый день до момента полной оплаты. Кроме того, с компании взыщут госпошлину в размере 92 744 рубля. Представители компании на заседание не пришли, возражений по делу не направили, а претензии Комитета ранее просто проигнорировали. В итоге суд встал на сторону города и полностью удовлетворил требования.

Стоит отметить, что в презентации о проведении торгов от марта 2020 года сообщалось, что данный участок прилегает к улице Коммуны и Рябовскому шоссе, по которым проходят несколько маршрутов общественного и коммерческого транспорта. Начальная цена аукциона составляла 3,6 млн рублей, срок действия договора аренды был определен как 38 месяцев. В июле 2021 года компании ООО «ГрандСтройИнвестПроект» было выдано разрешение на строительство торгового центра на пресечении Рябовского шоссе и улице Коммуны. На этом месте должно было появиться четырехэтажное здание общей площадью 5 тыс.  м2 и подземным паркингом на 56 автомобилей. Генеральный подрядчик строительства ООО «Престиж» планирует завершить строительство нового объекта уже к концу этого года. Однако стройка так и не началась.

Компанией «ГрандСтройИнвестПроект» руководит Панах Гусейнов. Ему же принадлежит 33,4% доли в компании, по 33,4% также принадлежит Вадиму Ковалину и Владимиру Чижову. Результатом работы компании за 2023 год стал убыток в размере 307 тыс. руб. В 2022 году убыток был на 96,8% больше. За прошлый год компания не предоставила финансовую отчетность.

К слову, в 2024 году полный тезка Панаха Гусейнова фигурировал в уголовном деле — бизнесмен получил условный срок за вымогательство 200 тысяч евро у адвоката, сообщала пресс-служба судов Петербурга.