В Петербурге участок Заставской улицы вошел в собственность города по суду

Судебная история вокруг участка Заставской улицы, построенного без официальных разрешений, завершилась в пользу города. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал за Санкт-Петербургом право собственности на 127-метровый фрагмент дороги от дома №33 до Парфёной улицы. Это решение поставило точку в споре, который длился почти год.

Инициатором дела выступил Комитет имущественных отношений. По данным суда, дорога была построена компанией «Эталон ЛенСпецСму» на участке, находящемся в собственности города. Однако никаких разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию у застройщика не оказалось. Это автоматически сделало объект самовольной постройкой, что и стало основанием для иска.

Чтобы выяснить, можно ли легализовать такой объект, суд назначил судебную экспертизу. Экспертам предстояло оценить, соответствуют ли работы строительным нормам и не представляет ли дорога угрозу безопасности. Вывод оказался в пользу города: нарушений, которые бы ставили под сомнение безопасность дороги, обнаружено не было.

Несмотря на формальные нарушения при строительстве, суд пришёл к выводу, что объект не нарушает права третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан и был построен на земле, принадлежащей городу. Это позволило признать за Санкт-Петербургом право собственности на дорогу даже без наличия всех необходимых разрешений.

Таким образом, участок улицы официально стал городской собственностью и сможет быть включён в перечень дорог общего пользования. Судебные расходы были распределены в соответствии с установленным порядком — в пользу города.