«Перекрёсток-2000» доказал законность аренды и отбился от иска Смольного
Суд Москвы не поддержал петербургских властей в иске к ООО «Перекрёсток-2000» о взыскании 1,7 млн рублей. Выяснилось, что компания использовала участок на законных основаниях и вовремя платила аренду.

Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении иска Санкт-Петербургского государственного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к ООО «Перекрёсток-2000». Власти города требовали взыскать с компании 1,72 миллиона рублей как неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора, а также проценты за пользование чужими средствами — ещё 157 тысяч рублей.
По версии истца, с 28 августа по 13 декабря 2023 года компания пользовалась участком площадью более трёх тысяч квадратных метров на шоссе Революции без каких-либо договоров с городом и, соответственно, не платила за аренду. Однако в ходе разбирательства выяснилось, что такой договор был — просто подписали его позже, 11 сентября 2024 года. Документ, который называется соглашением о присоединении к действующему договору аренды, закрепляет за «Перекрёстком-2000» право пользоваться участком с той самой даты — 28 августа 2023 года.
Суд пришёл к выводу, что между сторонами уже были оформлены договорные отношения, которые распространялись на спорный период. Более того, компания действительно платила арендные платежи, что подтверждается соответствующими платёжными поручениями.
Попытка взыскать плату как неосновательное обогащение при наличии действующего договора судом была признана несостоятельной. В итоге в иске было отказано, а расходы по уплате госпошлины возложены на истца.
Таким образом, «Перекрёсток-2000» доказал, что действовал в рамках закона, а спор возник, по сути, из-за временного несогласования документов.