ГК «Самолет» готовится продать участок на Васильевском острове за 5,5 млрд рублей

Группа компаний «Самолет» под руководством Анны Акиньшиной близка к завершению сделки по продаже земельного участка площадью 3,8 га в Шкиперском протоке на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. По данным источников на рынке недвижимости, потенциальным покупателем выступает местный девелопер — ГК ПСК, которая принадлежит Максиму Штерну. Оценочная стоимость актива составляет 5–5,5 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ».

На участке уже согласован масштабный проект строительства, включающий 100 тыс. кв. м недвижимости, из которых половина — жилые помещения. Эта сделка может стать одной из крупнейших на петербургском рынке земли в текущем году, учитывая дефицит привлекательных площадок в исторической части города.

История участка насчитывает несколько этапов. Изначально он принадлежал АО «Русский торгово-промышленный банк», ликвидированному в 2019 году. Тогда актив был приобретен структурой Газпромбанка на торгах за 456 млн рублей. В 2023 году участок перешел в собственность ГК «Самолет», которая, по данным «Делового Петербурга», заплатила за него 4–4,5 млрд рублей. Теперь «Самолет» рассчитывает выгодно реализовать площадку, воспользовавшись ростом интереса к застройке Васильевского острова.

В 2024 году компания получила выручку в сумме 9,4 млрд рублей, что на 2,6 млрд рублей больше, чем годом ранее. Результатом работы группы за 2024 год стала прибыль в размере 798 млн руб. Это на 89,6% меньше, чем в 2023-м.