Суд обязал бизнесмена освободить более 400 «квадратов» в Апраксином дворе

Суд в Петербурге обязал предпринимателя Александра Кузнецова освободить часть помещения площадью 434,2 кв. м, находящегося на первом этаже здания в Апраксином дворе.

Как следует из материалов дела, местный Роскадастр 15 марта 2023 года зарегистрировал право оперативного управления ГУИОН в отношении здания. Впоследствии 13 декабря 2024 года в ГУИОН поступило обращение предпринимателя, из которого следует, что тот с 13 декабря 2024-го готов вносить плату за фактическое использование занимаемых помещений 15-Н, 16-Н, 17-Н, 18-Н, 19-Н, 20-Н, 32-Н, 33-Н, 34-Н на первом этаже, использовалась площадь 502,4 кв. м, расположенного на Садовой ул., д. 28-30, корпус 18-19. Кузнецов даже частично оплатил использование за декабрь 2024 года — сумма составила 307 тысяч рублей. Однако сам объект он освобождать не спешил.

Попытки уладить вопрос в досудебном порядке успеха не принесли. В январе 2025 года учреждение направило претензию с требованием прекратить самовольное использование помещения и освободить его. Ответа не последовало. При осмотре объекта в феврале представители учреждения и охранной компании зафиксировали, что помещения продолжают использоваться Кузнецовым. Лишь одно из них — помещение 17-Н площадью 68,2 кв. м — было освобождено в начале марта.

Судебное заседание прошло в отсутствие представителя предпринимателя, хотя уведомление о дате и месте рассмотрения он получил заблаговременно. Арбитражный суд, изучив материалы дела, признал требования учреждения обоснованными. Суд подчеркнул, что предприниматель не имел правовых оснований для пользования помещениями и фактически владел ими незаконно.

В итоге суд обязал Кузнецова освободить конкретно указанные части помещений, а также взыскал с него в пользу учреждения судебные расходы в размере 50 тысяч рублей. Решение вступает в силу в установленном законом порядке.