Суд расторг контракт на капремонт улицы Пилотов в Петербурге из-за затянувшихся работ

История тянулась больше пяти лет — и наконец завершилась решением суда. Арбитражный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск ООО «ПИИ "Северная магистраль"» о расторжении контракта с городским заказчиком — СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Суд признал: проект капремонта улицы Пилотов невозможно реализовать на прежних условиях, а власти должны компенсировать госпошлину в 50 тысяч рублей.

Контракт между сторонами заключили ещё в 2018 году. «Северная магистраль» должна была выполнить инженерные изыскания и разработать проектную документацию. Работы начались, но вскоре выяснилось, что проект не учитывает важные нюансы: без канализационных насосных станций (КНС) не обойтись, а они вообще не входили в исходные документы. Подрядчик пошёл навстречу и за свой счёт сделал шесть разделов по КНС, согласовав их с «Водоканалом».

Проблемы на этом не закончились. Параллельно на этой же территории два других госучреждения начали свои проекты — по реконструкции теплосетей. В мае 2019 года работы пришлось приостановить до завершения этих проектов, а подрядчик стал ждать сводный план инженерных сетей. Его пообещали в 2020 году, но на деле он поступил только в октябре 2024-го.

За это время условия изменились: старые изыскания устарели, часть данных стала неактуальной, а чтобы всё пересчитать заново, понадобилось бы увеличить бюджет проекта почти в девять раз — до 68,8 млн рублей. Заказчик же продолжал настаивать: работайте в рамках старых условий, без доплат и отсрочек.

После безуспешных попыток договориться и получить официальный ответ на претензию, «Северная магистраль» обратилась в суд. Там признали: если бы подрядчик с самого начала знал, насколько сложной и затянутой окажется реализация проекта, он бы не подписывал контракт. Суд расторг договор, подчеркнув, что дальнейшее исполнение нанесло бы подрядчику серьёзные убытки.