Суд Петербурга обязал «Бета Ижевск» убрать вывеску «Красное и белое» с жилого дома

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязал ООО «Бета Ижевск» демонтировать рекламную конструкцию «Красное и белое» с фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 243, лит. А.

Решение принято по иску товарищества собственников жилья «Троицкий», которое настаивало на устранении вывески, размещённой без согласия жильцов. Судебное заседание прошло 10 июня 2025 года, а решение вступило в силу в тот же день.

Товарищество указало, что фасад здания является общим имуществом собственников и его использование для размещения рекламы требует согласования на общем собрании. Такое решение было принято ещё в апреле 2023 года — тогда жильцы установили плату за размещение конструкций в размере 800 рублей за квадратный метр в месяц.

Однако ООО «Бета Ижевск», владеющее вывеской, и ООО «Альфа-М», изначально привлечённое к делу в качестве ответчика, не заключили договор с ТСЖ и не согласовали размещение.

В суде представители ответчиков утверждали, что вывеска носит информационный характер и не является рекламой, ссылаясь на Закон о защите прав потребителей. По их мнению, конструкция лишь указывает на местонахождение магазина и не требует отдельного согласования.

Суд с этим не согласился. Он установил, что конструкция с товарным знаком «Красное и белое» не содержит обязательной информации — наименования организации, адреса или режима работы. А значит, она является рекламной и подлежит размещению только по договору с собственниками или управляющей компанией, согласно Закону о рекламе.

Также суд учёл, что ООО «Бета Ижевск» признало принадлежность вывески, тогда как ООО «Альфа-М» не имеет отношения к помещению и деятельности магазина. В итоге требования к «Альфа-М» были отклонены, а «Бета Ижевск» обязали в течение пяти рабочих дней демонтировать конструкцию и восстановить фасад. Кроме того, с компании взыскали 6000 рублей судебных расходов в пользу ТСЖ.